Služba BsK
Energie s Innogy
Přepis energií, kontrola smlouvy i nastavení vhodného tarifu bez zbytečného obíhání poboček a formulářů.
O projektu
Moderní byty v historickém Českém Brodě s ideální dostupností do Prahy
Rezidence Pod Malechovem nabídla celkem 57 moderních bytů v dispozicích od útulných 1+kk po prostorné 3+kk, všechny s vlastním balkónem nebo předzahrádkou. Projekt je dokončený a vyprodaný, ale zůstává dobrou ukázkou bydlení, které klienti v okolí Prahy vyhledávají.
Český Brod je vyhledávanou lokalitou díky své poloze blízko Prahy a bohaté občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti od rezidence najdete obchody, školy, lékařské služby i sportovní a kulturní zařízení. Město nabízí klid, pohodu a přívětivou atmosféru vhodnou pro všechny generace.
Každý byt v Rezidenci Pod Malechovem byl navržen tak, aby splňoval nároky současného bydlení – praktické dispozice, moderní materiály a vysoký standard provedení. Podobné parametry sledujeme i u dalších projektů pro vlastní bydlení nebo dlouhodobou investici.
Kolaudace úspěšně dokončena
Projekt je dokončený a všechny jednotky jsou prodané. Pokud hledáte podobné bydlení, rádi Vám doporučíme navazující možnosti.
Bydlení s investiční budoucností
Český Brod a jeho okolí zažívají dynamický rozvoj, což přináší atraktivní možnosti pro investory. Díky rychlému spojení s Prahou a rostoucí poptávce po nájemním bydlení představují byty v Rezidenci Pod Malechovem ideální příležitost pro dlouhodobou investici. Naše realitní kancelář Vám navíc nabízí kompletní servis včetně zajištění financování a následného managementu pronájmů, prověření nájemců a pravidelné správy Vaší investice.
Projekt je vyprodaný. Pokud hledáte podobné bydlení v Českém Brodě, okolí Prahy nebo chcete vědět o připravovaných projektech včas, rádi s Vámi projdeme navazující možnosti.
Projekt dokončený a vyprodaný
Galerie
1 / 14
Váši průvodci projektem Pod Malechovem
Od první nezávazné poptávky až po předání klíčů – tým Bydlíme s klidem je Vám během celého procesu plně k dispozici. Jsme tu pro Vás.
Lukáš Berka
Koordinátor prodeje
obchod@bydlimesklidem.cz
+420 725 459 571
Lucie Berková
Realitní a finanční specialistka
www.lucie-berkova.cz
lucie.berkova@bydlimesklidem.cz
+420 732 265 505
Jakub Hanuš
Realitní a finanční specialista
www.jakub-hanus.cz
jakub.hanus@bydlimesklidem.cz
+420 604 789 834
Jakub Zeman
Realitní specialista
jakub.zeman@bydlimesklidem.cz
+420 605 760 854
Nikola Duždová
Administrativní podpora
podpora@bydlimesklidem.cz
+420 603 591 878
Martin Kohout
IT specialista
support@clever-technology.com
Projekt Byty pod Malechovem je vyprodaný.
Pokud Vás zaujal typ bydlení, lokalita nebo investiční logika projektu, napište nám. Pohlídáme pro Vás podobné byty v Českém Brodě, okolí Prahy nebo další připravované projekty.
Lokalita
Vše potřebné na dosah ruky v Českém Brodě
Klidné město, skvělá dostupnost.
Český Brod
Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotní středisko, lékárny, supermarkety, kavárny a restaurace. Město má také bohaté kulturní a sportovní zázemí s aktivitami po celý rok.
Milovníci přírody ocení okolní krajinu Polabí s cyklostezkami a turistickými trasami. Historické centrum města zve k příjemným procházkám a odpočinku v kavárnách a parcích.
Skvělé dopravní spojení vlakem do Prahy za 30 minut ocení všichni, kdo chtějí spojit klidné bydlení s pracovním životem v hlavním městě.
Moderní byty v zeleni kousek od Prahy
Rezidence Pod Malechovem v Českém Brodě nabízí celkem 75 bytů s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk. Každý byt má vlastní balkón nebo předzahrádku, což umožňuje užívat si čerstvý vzduch a výhled do okolní zeleně přímo z pohodlí domova. Součástí projektu je možnost dokoupit parkovací stání a sklep pro Vaše maximální pohodlí.
Byty 1+kk jsou ideální pro jednotlivce nebo jako startovací bydlení. Dispozice 2+kk potěší páry i investory hledající výhodný pronájem. Největší 3+kk byty poskytují komfortní zázemí rodinám s dětmi. Všechny jednotky jsou navržené s důrazem na moderní styl, funkčnost a dostatek denního světla.
Součástí rezidenčního areálu jsou tři bytové domy – dva vícepatrové objekty a jeden solitérní dům. Bezpečnost a klid zajišťuje uzavřený areál a promyšlené architektonické řešení. Díky umístění v klidné čtvrti a zároveň blízko centra města skloubíte pracovní život v Praze s pohodovým bydlením v menším městě.
Standardní vybavení bytů zahrnuje kvalitní podlahy, obklady a sanitární zařízení. Byty budou dokončené ve vysokém standardu – po nastěhování už zbývá jen vybavit kuchyň a interiér dle Vašeho vkusu. Pokud budete potřebovat pomoci s prodejem stávající nemovitosti, rádi Vám s tím pomůžeme.
Podklady ke stažení
Najdete zde PENB, standardy a půdorysy. Další podklady rádi pošleme na vyžádání – stačí nás kontaktovat.
Financování
Zajistíme nejvýhodnější financování
Naše specialistka Lucie Berková Vám poradí s financováním a provede Vás celým procesem nákupu bytu. Kompletní právní i finanční servis je samozřejmostí.
Kompletní servis pro investory
Zajistíme správu a pronájem Vašeho bytu
Pokud kupujete byt jako investici, postaráme se o veškerý servis včetně vyhledání a prověření nájemců, správy pronájmu i pravidelného reportingu. Investujte bez starostí, vše zajistíme za Vás.
Prodané byty
Dokončený projekt
Přehled prodaných jednotek
Projekt Byty pod Malechovem je dokončený a všechny jednotky jsou prodané. Tabulku necháváme jako přehled dispozic a standardu projektu. Pokud hledáte podobné bydlení v Českém Brodě nebo okolí Prahy, napište nám a ozveme se Vám s navazujícími možnostmi.
* Balkon/Lodžie a předzahrádka dle původní tabulky projektu. Stav jednotek: Prodáno
| Jednotka | Dům | Dispozice | Plocha bytu | Balkon/Lodžie | Předzahrádka | Podlaží | Cena včetně DPH | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dům 1 | ||||||||||||||||||
| 1. Nadzemní podlaží | ||||||||||||||||||
 Jednotka:
B18a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,27 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
1NP Prodáno |
B18a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,27 m² | — | — | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B19a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
39,2 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
63,5 m²
Podlaží:
1NP Prodáno |
B19a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 39,2 m² | — | 63,5 m² | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B20a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
40 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
69 m²
Podlaží:
1NP Prodáno |
B20a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 40 m² | — | 69 m² | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B21a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,61 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
1NP Prodáno |
B21a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,61 m² | — | — | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B18b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,27 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
1NP Prodáno |
B18b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,27 m² | — | — | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B19b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
39,2 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
68 m²
Podlaží:
1NP Prodáno |
B19b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 39,2 m² | — | 68 m² | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B20b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
39,2 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
67 m²
Podlaží:
1NP Prodáno |
B20b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 39,2 m² | — | 67 m² | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B21b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
40,73 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
1NP Prodáno |
B21b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 40,73 m² | — | — | 1NP | Prodáno | |||||||||
| 2. Nadzemní podlaží | ||||||||||||||||||
 Jednotka:
B22a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,27 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B22a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,27 m² | — | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B23a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
34,9 m²
Balkon/Lodžie:
8,01 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B23a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 34,9 m² | 8,01 m² | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B24a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
35,38 m²
Balkon/Lodžie:
7,76 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B24a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 35,38 m² | 7,76 m² | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B25a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,61 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B25a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,61 m² | — | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B22b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,27 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B22b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,27 m² | — | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B23b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
34,9 m²
Balkon/Lodžie:
8,01 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B23b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 34,9 m² | 8,01 m² | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B24b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
34,32 m²
Balkon/Lodžie:
7,76 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B24b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 34,32 m² | 7,76 m² | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B25b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
42,19 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B25b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 42,19 m² | — | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
| 3. Nadzemní podlaží | ||||||||||||||||||
 Jednotka:
B26a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,59 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B26a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,59 m² | — | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B27a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
38,99 m²
Balkon/Lodžie:
2,25 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B27a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 38,99 m² | 2,25 m² | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B28a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
39,76 m²
Balkon/Lodžie:
2,25 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B28a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 39,76 m² | 2,25 m² | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B29a
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
42,27 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B29a
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 42,27 m² | — | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B26b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,59 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B26b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,59 m² | — | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B27b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
38,99 m²
Balkon/Lodžie:
2,25 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B27b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 38,99 m² | 2,25 m² | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B28b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
38,99 m²
Balkon/Lodžie:
2,25 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B28b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 1+kk | 38,99 m² | 2,25 m² | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B29b
Prodáno
Dům:
Dům 1
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,55 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B29b
Prodáno |
Půdorys | Dům 1 | 2+kk | 41,55 m² | — | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
| Dům 2 | ||||||||||||||||||
| 1. Nadzemní podlaží | ||||||||||||||||||
 Jednotka:
B18
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
39,92 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
30,1 m²
Podlaží:
1NP Prodáno |
B18
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 2+kk | 39,92 m² | — | 30,1 m² | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B19
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
34,92 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
20,4 m²
Podlaží:
1NP Prodáno |
B19
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 1+kk | 34,92 m² | — | 20,4 m² | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B20
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
34,92 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
20,4 m²
Podlaží:
1NP Prodáno |
B20
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 1+kk | 34,92 m² | — | 20,4 m² | 1NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B21
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
39,92 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
1NP Prodáno |
B21
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 2+kk | 39,92 m² | — | — | 1NP | Prodáno | |||||||||
| 2. Nadzemní podlaží | ||||||||||||||||||
 Jednotka:
B22
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,91 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B22
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 2+kk | 41,91 m² | — | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B23
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
30,74 m²
Balkon/Lodžie:
5,65 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B23
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 1+kk | 30,74 m² | 5,65 m² | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B24
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
30,74 m²
Balkon/Lodžie:
5,65 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B24
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 1+kk | 30,74 m² | 5,65 m² | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B25
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
41,91 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
2NP Prodáno |
B25
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 2+kk | 41,91 m² | — | — | 2NP | Prodáno | |||||||||
| 3. Nadzemní podlaží | ||||||||||||||||||
 Jednotka:
B26
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
37,97 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B26
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 2+kk | 37,97 m² | — | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B27
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
31,85 m²
Balkon/Lodžie:
4,5 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B27
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 1+kk | 31,85 m² | 4,5 m² | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B28
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
1+kk
Plocha bytu:
31,85 m²
Balkon/Lodžie:
4,5 m²
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B28
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 1+kk | 31,85 m² | 4,5 m² | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
 Jednotka:
B29
Prodáno
Dům:
Dům 2
Dispozice:
2+kk
Plocha bytu:
37,97 m²
Balkon/Lodžie:
—
Předzahrádka:
—
Podlaží:
3NP Prodáno |
B29
Prodáno |
Půdorys | Dům 2 | 2+kk | 37,97 m² | — | — | 3NP | Prodáno | |||||||||
Hledáte podobné bydlení?
Projekt je vyprodaný, ale můžeme Vám pohlídat navazující nabídky
Napište nám, jakou dispozici, rozpočet a lokalitu hledáte. Ozveme se Vám s podobnými byty v Českém Brodě, okolí Prahy nebo s informacemi k připravovaným projektům.
Skvělá investice do budoucnosti
Byty v projektu Antico – výhodné bydlení i investice
Nenašli jste co hledáte? Máme pro Vás projekt Antico vzdálený pouze pár minut od projektu Byty Malechov. Nabízí dostupné byty s možností osobního i družstevního vlastnictví, ideální pro bydlení nebo investici.
Místo s tradicí - Váš nový domov
Developerský projekt vilových domů s byty v gotickém městě Český Brod blízko hlavního města Prahy je místem, kde se potkává historie s přírodou.
Český Brod, historické město za Prahou
Aktuální nabídka moderních bytů
Místo s tradicí - Váš nový domov
Developerský projekt vilových domů s byty v gotickém městě Český Brod blízko hlavního města Prahy je místem, kde se potkává historie s přírodou.
Stále hledáte ten pravý byt?
Podobné byty a nové projekty můžeme pohlídat za Vás
Byty pod Malechovem jsou prodané, ale podobný typ bydlení v okolí Prahy pro klienty dál aktivně sledujeme. Zanechte nám kontakt a ozveme se Vám s vhodnou nabídkou nebo informacemi k projektům, které připravujeme.
Financování
Zajistím Vám nejvýhodnější financování
Veškeré financování tohoto projektu pro Vás osobně zajistí Lucie Berková . Získáte tak nejen výhodné financování na míru, ale i kompletní právní a finanční servis a podporu při prodeji Vaší stávající nemovitosti, pokud to bude potřeba k financování této investice.
Hypoteční kalkulačka
Při koupi nemovitosti do osobního vlastnictví se stanete jejím právoplatným vlastníkem. Pro financování můžete využít vlastní prostředky, hypoteční úvěr nebo jejich kombinaci.
Zjistit více
Výše půjčky
4 mil. Kč
* Reprezentuje celkovou částku, kterou si klient přeje půjčit na financování nemovitosti. Tato hodnota ovlivňuje splátky a celkové náklady úvěru.
Úroková sazba
4.5 %
* Udává procento, které klient platí jako úrok z půjčené částky. Sazba závisí na typu půjčky a podmínkách poskytovatele.
Doba trvání půjčky
30 let
* Označuje časový rámec, po který bude úvěr splácen. Délka splácení ovlivňuje výši měsíční splátky a celkovou úrokovou zátěž.
Přehled kalkulace
Výše půjčky
4 000 000 Kč
Úroková sazba
4.5 %
Doba splácení
30 let
Vaše měsíční platba
0
Kč
* Uvedené částky jsou orientační. Pro přesné informace nás kontaktujte.
Průběh koupě nemovitosti a financování hypotečním úvěrem
Veškeré financování tohoto projektu pro Vás zajišťuje osobně hypoteční specialistka Lucie Berková. Probereme s Vámi možnosti vlastního financování, hypotéky i jejich kombinace, vše na míru Vašim potřebám.
Chcete znát své možnosti nebo získat nezávaznou konzulatci? Kontaktujte přímo Lucii Berkovou nebo navštivte její webové stránky:
www.lucie-berkova.cz
„Váš průvodce světem realit a financí.“
“Již několik let jsem uvažoval nad vlastním bydlením a ne a ne se rozhodnout. K tomuto kroku mi pomohla Lucka Berková, se kterou již několik let své osobní finance řeším. Včas mě upozornila, že se od následujících měsíců rapidně mění podmínky pro získání hypoték, a tak není na co čekat. Nakonec mi do cesty přišla příležitost koupit pozemek. Nejen, že mi Lucka zařídila hypotéku s nízkou úrokovou sazbou, ale také vymyslela koncept, abych se na koupi nemusel podílet vlastními penězi a svou rezervu mohl zhodnocovat. Cesta to nebyla jednoduchá, občas nějaká překážka, ale díky jejím zkušenostem se nakonec vše včas povedlo a mně odpadlo spoustu starostí. Teď už jen zbývá se pustit do práce a začít budovat.”
Jirka Mařatka
Semily.
Celý proces obvykle probíhá v několika krocích:
- 1.
Rezervační smlouva
Nejprve se uzavírá rezervační smlouva, kterou si nemovitost závazně rezervujete. V této fázi se obvykle hradí rezervační poplatek.
- 2.
Sjednání hypotečního úvěru
Pokud plánujete financovat část nebo celou kupní cenu pomocí hypotéky, je vhodné zahájit proces sjednání úvěru s vybranou bankou co nejdříve. Realitní kancelář vám může doporučit spolupracující hypoteční specialisty.
- 3.
Kupní smlouva
Po zajištění financování dochází k podpisu kupní smlouvy. Ta přesně stanoví podmínky převodu nemovitosti a platební podmínky.
- 4.
Úhrada kupní ceny
Kupní cena se následně hradí podle dohodnutých podmínek – buď z vlastních zdrojů, nebo prostřednictvím čerpání hypotečního úvěru. Peníze jsou většinou složeny do úschovy (např. advokátní, notářské či bankovní), odkud jsou prodávajícímu vyplaceny po splnění smluvních podmínek.
- 5.
Zápis do katastru nemovitostí
Po úhradě kupní ceny je návrh na vklad vlastnického práva podán na katastr nemovitostí. Po jeho provedení se stáváte oficiálně vlastníkem.
- 6.
Splácení hypotéky
Pokud jste financovali koupi pomocí hypotečního úvěru, začínáte úvěr pravidelně splácet dle sjednaného splátkového kalendáře. Výše splátek a úroková sazba závisí na konkrétních podmínkách úvěru.
Neváhejte mě kontaktovat s jakýmikoliv dotazy.
V případě zájmu Vám ráda zajistím podporu při celém procesu, včetně odborného poradenství a hypotečního servisu.
spravasklidem.cz
Navštívit stránky
Nechte správu pronájmu na nás, investujte s klidem.
Správa s klidem převezme veškerý provoz Vaší investiční nemovitosti, výběr nájemců, smlouvy, platby i servis, a Vy budete sbírat stabilní výnosy bez každodenní agendy.
Bez závazku. Ozveme se do 24 hodin.
Služba BsK
Kuchyně a koupelny se SIKO
Výběr, vizualizace, zaměření a montáž na míru s obchodní slevou díky partnerství Bydlíme s klidem a SIKO.
Často kladené dotazy
Máte jinou otázku a nemůžete najít odpověď, kterou hledáte? Projekt je vyprodaný, ale podobné bydlení pro klienty dál aktivně sledujeme. Obraťte se na náš tým
vyplněním kontaktního formuláře a my se Vám co nejdříve ozveme.- Kolik bytů a jaké dispozice projekt nabízí?
- Projekt nabízí celkem 75 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Každý byt má balkón nebo předzahrádku, s možností dokoupení parkovacího místa a sklepa.
- Je projekt dokončený?
- Ano. Rezidence Pod Malechovem je dokončená a všechny jednotky jsou prodané. Přehled projektu ponecháváme jako referenci pro klienty, kteří hledají podobné bydlení v Českém Brodě nebo okolí Prahy.
- Mohu mít zájem o podobné bydlení?
- Ano. Napište nám, jakou dispozici, rozpočet a lokalitu hledáte. Ozveme se Vám s navazujícími možnostmi nebo informacemi k připravovaným projektům.
- Je možné financovat koupi hypotečním úvěrem?
- Ano, s financováním Vám zdarma pomůže naše hypoteční specialistka Lucie Berková, od výběru banky po čerpání úvěru.
- Jsou k dispozici parkovací místa a sklepy pro rezidenty?
- Ano, projekt nabízí dostatek parkovacích míst v podzemní garáži (51 míst) a sklepních kójí. Zakoupení není povinné, ale doporučujeme pro větší komfort.
- Jaké je dopravní spojení do Prahy a okolních měst?
- Vlakem jste v Praze za cca 30 minut (stanice 8 minut pěšky). Autem po D11 přibližně 25–30 minut. Snadno dostupné jsou i Kolín, Poděbrady a Nymburk.
- Jaká je občanská vybavenost v místě?
- Český Brod nabízí kompletní služby – školy, školky, zdravotnictví, obchody, restaurace a kavárny. Vše máte na dosah ruky.
- V jakém standardu byly byty dokončeny?
- Byty byly řešené ve vysokém standardu včetně podlah, obkladů, sanity a dveří. Přehled standardu necháváme k dispozici pro lepší představu o charakteru projektu.
- Proč projekt necháváme na webu?
- Jde o dokončenou referenci typu bydlení, o který je v okolí Prahy dlouhodobě zájem: klidná lokalita, dobré spojení, praktické dispozice a občanská vybavenost v dosahu.
- Je projekt vhodný pro investory a nabízíte správu pronájmu?
- Ano, byty v Rezidenci Pod Malechovem představují skvělou investiční příležitost díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v blízkosti Prahy. Naše realitní kancelář Vám navíc zajistí kompletní servis – od nalezení a prověření nájemců až po dlouhodobou správu pronájmu a pravidelný reporting. Investujte bez starostí, o vše se postaráme za Vás.