Český Brod

Klidné historické město s minimem průmyslu a Prahou „za humny“.

Historické město
Velmi staré gotické město s možstvím významných dochovalých historických památek.
Doprava
Přibližně 20 km na východ od Prahy. V pracovní dny jezdí vlak do Prahy téměř každých 10 minut.
Komunita
Se 7 000 obyvateli není ani moc velké, ani malé, je zkrátka „tak akorát“.
Příroda
Okolí nabízí mnoho příjemných procházek a výletů, ať pěšky nebo na kole.
Služby
Nákupy, vzdělání, zdravotní péče, kultura nebo sport, vše přímo ve městě.
Volný čas
V Českém Brodu najdete služby potřebné pro běžný každodenní život i pro radost a příjemně strávený volný čas.

Načítání mapy...

Město bez kompromisů

Český Brod

Historické město Český Brod leží ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy.

Díky napojení na všechny druhy dopravy, pěší dostupnosti všech důležitých služeb od zdravotní péče přes školství, sportovní možnosti, volnočasové aktivity až po malebnou přírodu v okolí, je ideálním místem pro život bez kompromisů. Městem protéká říčka Šembera a jeho součástí jsou i malé obce Liblice, Štolmíř a osada Zahrady na březích Podvinného a Mlýnského rybníka.

Povodí Šembery patří mezi nejstarší sídelní oblasti Čech. Vznik Českého Brodu je spojen s obdobím rozvoje dálkového obchodu, kdy stoupl význam místního brodu, vzdáleného den cesty od Prahy, Kouřimi i Kolína. Nad tímto brodem založil na tzv. „Trstěnické stezce“ spojující Prahu s východní a jižní Evropou pražský biskup Jan I. celnici a trhovou osadu Brod s románským kostelem sv. Gotharda.

Doprava. Český Brod má strategickou polohu, asi 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Auto ale do Prahy potřebovat nebudete. Český Brod leží na hlavní železniční trati z Kolína na Prahu, v pracovní dny jezdí vlakové spoje ve špičce téměř každých deset minut.


Dobré dopravní spojení je i do okolních měst. Vedle vlaků můžete využít síť autobusových spojů. Pro auta bude Český Brod napojen na postupně budovaný obchvat Praha-Běchovice-Úvaly. Vybudování kapacitního obchvatu pražských městských částí Běchovice, Újezd a Úvaly zajistí rychlý přístup do Prahy a napojení na dálnici D1.

Služby a volný čas. Nákupy, vzdělání, zdravotní péče, kultura nebo sport, vše přímo ve městě. V Českém Brodu najdete služby potřebné pro běžný každodenní život i pro radost a příjemně strávený volný čas.


Za kulturou můžete vyrazit do divadla J. K. Tyla, kulturního domu Svět nebo do kina. Sportovci ocení řadu aktivních sportovních klubů a sportovišť, od jezdeckého oddílu, přes fotbal, šachy až po gymnastiku nebo atletiku. Vaše děti nemusí nikam dojíždět, v Českém Brodu najdete všechny stupně škol od mateřských, přes základní až po střední a specializované, včetně základní umělecké školy. Také dostupnost zdravotní péče napříč obory bez nutnosti dojíždění je příjemným benefitem jak pro rodiny s dětmi, tak pro pracující nebo seniory. Ani další služby občanské vybavenosti nechybí: lékárny, restaurace a kavárny, kadeřnictví nebo čerpací stanice a autoservis.

Příroda a historie. Český Brod je velmi staré gotické město. K významným dochovaným historickým památkám patří chrám sv. Gotharda, samostatně stojící zvonice nebo budova staré radnice. Pod historickým centrem města jsou dodnes z větší části zachované staré gotické sklepy a podzemní systém chodeb. Bohatou historii připomínají středověké hradby, jejichž zbytky jsou postupně restaurovány.


Město je skvělým výchozím bodem pro výlety do zajímavého okolí. Lipanské bojiště, blízký Kostelec nad Černými lesy s pivovarským muzeem a zájezdním hostincem, bazilika v Tismicích považovaná za jednu z nejkrásnějších památek románského slohu u nás nebo hrad Tuchoraz.

Okolní příroda také nabízí mnoho příjemných procházek a výletů, ať pěšky nebo na kole. Třeba po naučné stezce údolím Šembery, do přírodní lokality Dolánky, Voděradských bučin, lomu Velká Stráž nebo zážitkového zvířecího areálu Čelákovice.

Často kladené dotazy

Máte jinou otázku a nemůžete najít odpověď, kterou hledáte? Chcete si sjednat prohlídku? Obraťte se na náš tým

vyplněním kontaktního formuláře a my se Vám co nejdříve ozveme.

Kolik bytů a jaké dispozice projekt nabízí?
Projekt nabízí celkem 57 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Každý byt má balkón nebo předzahrádku, s možností dokoupení parkovacího místa a sklepa.
Kdy bude projekt dokončen a připraven k nastěhování?
Kolaudace je plánována během roku 2025, první obyvatelé by se měli nastěhovat ke konci roku. O přesném termínu Vás budeme průběžně informovat.
Jak probíhá rezervace a koupě bytu?
Vybraný byt rezervujete podpisem rezervační smlouvy a úhradou rezervačního poplatku (cca 5 % ceny). Po zajištění financování se uzavírá kupní smlouva, doplatek ceny probíhá po dokončení stavby.
Je možné financovat koupi hypotečním úvěrem?
Ano, s financováním Vám zdarma pomůže naše hypoteční specialistka Lucie Berková, od výběru banky po čerpání úvěru.
Jsou k dispozici parkovací místa a sklepy pro rezidenty?
Ano, projekt nabízí dostatek parkovacích míst v podzemní garáži (51 míst) a sklepních kójí. Zakoupení není povinné, ale doporučujeme pro větší komfort.
Jaké je dopravní spojení do Prahy a okolních měst?
Vlakem jste v Praze za cca 30 minut (stanice 8 minut pěšky). Autem po D11 přibližně 25–30 minut. Snadno dostupné jsou i Kolín, Poděbrady a Nymburk.
Jaká je občanská vybavenost v místě?
Český Brod nabízí kompletní služby – školy, školky, zdravotnictví, obchody, restaurace a kavárny. Vše máte na dosah ruky.
V jakém standardu budou byty dokončeny?
Byty předáváme v kompletně dokončeném vysokém standardu (podlahy, obklady, sanita, dveře). Klientské úpravy jsou možné po včasné rezervaci.
Proč koupit byt právě v tomto projektu?
Rezidence spojuje klidné bydlení s blízkostí Prahy, kvalitní provedení a výborný investiční potenciál díky rostoucí atraktivitě lokality.
Je projekt vhodný pro investory a nabízíte správu pronájmu?
Ano, byty v Rezidenci Pod Malechovem představují skvělou investiční příležitost díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v blízkosti Prahy. Naše realitní kancelář Vám navíc zajistí kompletní servis – od nalezení a prověření nájemců až po dlouhodobou správu pronájmu a pravidelný reporting. Investujte bez starostí, o vše se postaráme za Vás.